第135章 买房得千万

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，咱们都是自己人，我不想骗你，这里地方有点偏，房子有点旧，升值空间不大，你买下来做投资不是很划算！”

　　张静莹看了陆飞扬一眼，陆飞扬冲她微微点点头，示意让她继续坚定决心，张静莹会意，继续冲魏姐说道：“没关系，我买这房子不是为了升值，是为了给我同学一个好的学习环境，我这个同学说这个地方距离东湖很近，方便他锻炼，距离学校很近，方便上课，旁边没有什么工业区和商业区，没有噪音，很清净，适合学习，就想在这里长时间居住，为了免除你的麻烦，不如你把这房子卖给我算了！”

　　魏姐低头仔细想了一下，这个房子对她来说确实是鸡肋，食之无味弃之可惜，很多人听说这是落马官员的房子，都觉得晦气，都不想买，这样放下去，就算升值了，也不能套现，她正发愁呢，张静莹来接盘了，看她这么坚决，魏姐只好点头笑道：“好，我就便宜卖给你了！”

　　一个平方个平方，再加上税费，总共一百万过户，若是陆飞扬亲自交涉，以魏姐的精明，肯定咬死在市场价9000，就是十二万的差距。

　　张静莹拿陆飞扬那张钻石卡刷的钱，当魏姐那边刚给张静莹过户，张静莹就在同一个过户的地方，把房子过户给了陆飞扬。

　　陆飞扬和魏姐的房产过户不经过房地产中介，情况就简单多了，把合同的条款和违约条款写清楚，把申请材料准备好后，然后到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额和签订合同上面的金额确保一样，然后把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　陆飞扬想要当天就拿到房产证，张静莹便给她爸爸的秘书打了一个电话，她爸爸的秘书又给江城市税务局和江城市房产局各打了一个电话，特事特办，一天之间

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